GST-NR 210/1, KG 91003 Bezau für Kauf- bzw. Bauwerber mit dringendem Wohnbedarf
Die Marktgemeinde Bezau beabsichtigt den Verkauf eines Grundstücks im Baugebiet Unterdorf an Kauf- bzw. Bauwerber mit dringendem Wohnbedarf.
Grundstücksgröße
GST-NR 210/1 = 5.087 m², davon sind ca. 1.200 m² bebaubar
Grundsatz
Die Marktgemeinde Bezau verfolgt bei der Vergabe des Baugrundstücks GST-NR 210/1 im Wohngebiet Unterdorf das Ziel eines verantwortungsvollen und sparsamen Umgangs mit Grund und Boden. Es ist angedacht, das Grundstück bestmöglich aufzuteilen. Baugrundstücke sollen vorrangig jenen Personen zur Verfügung gestellt werden, die ihren dauerhaften Lebensmittelpunkt in Bezau begründen oder erhalten möchten. Eine verdichtete Bebauung wird angestrebt, daher werden Errichtergemeinschaften für z.B. ein Doppelhaus speziell angesprochen.
Grundsätzliche Voraussetzungen
- Der Baugrund ist für die Errichtung eines Eigenheimes vorgesehen.
- Das Wohnhaus muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.
- Eine Verwendung als Zweit- oder Freizeitwohnsitz ist ausgeschlossen.
- Es muss ein nachvollziehbarer Wohnbedarf bestehen.
- Der oder die Kaufwerber:innen dürfen keine geeignete Möglichkeit besitzen, auf eigenem oder familiärem Grund ein Wohnhaus zu errichten.
Vertragliche Bedingungen
- Über den Verkauf sowie den Kaufpreis eines Baugrundstückes entscheidet die Gemeindevertretung der Marktgemeinde Bezau.
- Innerhalb von drei Jahren nach Vertragsabschluss muss mit dem Bau begonnen werden.
- Die Marktgemeinde Bezau behält sich ein grundbücherlich gesichertes Wiederkaufsrecht vor.
- Ein Weiterverkauf des Grundstückes ist nur mit Zustimmung der Gemeinde zulässig.
- Die Käufer:innen tragen die anteiligen Kosten der Erschließung sowie die Kosten für Kaufvertrag und Verbücherung.
Kriterien für die Reihung von Bewerber:innen
Bei der Vergabe der Baugrundstücke können insbesondere folgende Kriterien berücksichtigt werden:
- Aktuelle Wohnsituation (Miete, Eigentum, Elternhaus)
- Dauer des Hauptwohnsitzes in Bezau
- Familiäre Situation (Partnerschaft, Kinder)
- Arbeitsplatz in der Region
- Soziale Einbindung (z.B. Vereinsleben)
- Vorhandenes Eigentum an Grundstücken oder Wohnraum
Bewerbungsverfahren
Kaufinteressierte erhalten das Bewerbungsformular im Marktgemeindeamt Bezau. Das vollständig ausgefüllte Formular inkl. aller erforderlichen Beilagen muss bis spätestens 15.06.2026 im Marktgemeindeamt Bezau abgegeben werden. Die Marktgemeinde prüft alle eingereichten Ansuchen und informiert die Bewerber:innen im Anschluss über die Vergabeentscheidung.
Kontakt
Bgm. Hubert Graf, hubert.graf@bezau.at, Tel. 05514 2213 21
Melanie Meusburger, melanie.meusburger@bezau.at, Tel. 05514 2213 18
